港鐵百勝角通風樓住宅項目 每呎補地價3,789元創將軍澳新高
日期：2022-03-16
港鐵今日（16日）邀請發展商及財團，就將軍澳百勝角通風樓物業發展項目遞交標書，並將於4月13日下午2時截標。市場消息指，項目補地價金額逾11億，以最高可建樓面約29萬方呎計算，每方呎樓面補地價達3,789元，較2020年日出康城第13期每方呎約3,600元還要高約5%，創住宅項目新高。
截至本周一(14日)下午2時，項目合共收到36份發展意向書，包括新鴻基地產(016)、恒基地產(012)、會德豐地產、華懋集團、南豐集團及麗新發展等均有遞交意向書，意向書創下區內新高紀錄後，港鐵亦加緊推出項目招標。
項目地盤位於將軍澳昭信路、新寶城對面，臨近環保大道交界處，可經銀澳路及培成路直達港鐵坑口站。項目將建於百勝角通風樓上方，預計可興建2幢住宅大樓，樓面面積約29萬方呎，項目將設有限呎條款，每個單位實用面積最低為280方呎，提供約550個單位。市場預料項目估值約近16億至23.27億元，即每方呎樓面約5,500至8,000元。
