海逸豪園3房移民盤劈價兩成2140萬元成交 低銀行估價約12%
日期：2022-03-16
有業主欲賣樓套現移民，惟疫情下睇樓活動減慢，最終唯有劈價求售，紅磡海逸豪園3房戶去年11月放售，原開價2700萬元，劈價兩成後終以2140萬元沽，成交價更較銀行估價低逾一成。
中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，分行最新促成一宗海逸豪園交投，單位為15A座高層B室，實用面積1104平方呎，建築面積1384平方呎，採三房套房間隔，另設工人套房，單位擁優質臨海景，去年11月開價2700萬元，業主最近決定移民，才願意割愛降價560萬元，以2140萬元成交，折合實用呎價11394元，較網上銀行估價低約12%。
中原地產袁顯岸指，新買家為外區換樓客，鍾情單位擁無遮擋全海景，議價後即拍板入市自用。據了解，原業主於2009年10月以1120萬元買入上址，持貨12年多，現沽貨賬面獲利1020萬元離場，單位升值91%。
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