睇好北部都會區潛力 投資客斥615萬購皇府山2房戶

中原地產上水中心分行區域營業經理區國健表示，上水皇府山3月暫錄約2宗成交，屋苑最新錄得1座高層H室，單位建築面積573平方呎，實用面積442平方呎，2房間隔，開價約630萬元，議價後以615萬元獲承接，實用面積平均呎價13,914元。

據了解，新買家為同區客，見單位價錢合理，亦睇好北部都會區發展，購入單位打算作投資之用。原業主於2005年以231.2萬元購入單位，持貨17年，賬面獲利383.8萬元，單位期內升值約166%。

翻查成交記錄，屋苑2座低層D室，實用面積同為442平方呎，今年1月以652萬元獲承接，實用面積平均呎價14,751元。