受港股下瀉牽連 城市花園三房戶1,430萬低市價沽

世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角城市花園錄得本月第二宗成交，剛售出為物業12座高層E單位，單位建築面積為996平方呎，實用面積達870平方呎，屬3房2廳連主人套房間隔，座向西北望海景，獲買家以1,430萬成交，實用呎價達16,436元，較市價低約5%。業主上月底原叫價為1,500萬元，因應近日股市持續下跌，終減價70萬元售出。

據了解，原業主於2000年7月以420萬元購入上述單位，持貨22年至今易手，賬面賺1,010萬元，單位大幅升值2.4倍，單位最新銀行估價亦達1,643萬元，目前以低於銀市估價達13%售出。

翻查成交紀錄，屋苑5座高層E室，實用面積897平方呎，上月以1,668萬元獲承接，實用呎價18,595元。