已移居海外業主 大減逾百萬以2,400萬沽葡萄園洋房

中原地產新界北豪宅第一分行資深市務經理譚永康表示，政府放寬按保門檻後，買家入市意欲普遍有所提升，帶動豪宅成交，葡萄園剛錄洛菲大道 單號屋成交，建築面積3165平方呎，實用面積2,178方呎，因業主已移民，原開價約2550萬元，願提供較大議價空間，最終議價後以2,400萬元沽出，實用呎價11,019元。

譚永康指，新買家感屋苑環境舒適，加上見政府落實發展北部都會區，對區內前景睇高一線，即購入單位作投資之用。據了解，原業主於2010年以1850萬元購入上址，持貨12年，是次沽出單位賬面獲利約550萬元離場，升值約29.7%。