長實12.1億英鎊出售倫敦商用物業 當地5年來最大宗成交

長實指，物業於2018年6月以10億英鎊購入，連同整體持有期內的租金收入、物業升值及這項投資的對沖利潤，投資3年半以來總回報約48億港元，投資回報45%。

長實執行委員會成員馬勵志表示，集團負債比率低，現金充裕，出售有關倫敦物業後，負債比率將進一步下降，將繼續在不同地區，包括香港及內地，物色更多新投資機會，形容全世界都是集團的潛在市場。

此為倫敦自 2017 年Walkie Talkie大廈成交以來的最大額交易，亦創下非塔型大樓建築的最高成交價紀錄。是次交易是由高力香港及倫敦的專家跨地域合作，聯手促成。

5 Broadgate於2015年落成，屬永久業權物業，並獲得 BREEAM「優良」評級。此甲級商廈提供732,876平方呎的寫字樓空間，由瑞銀集團全數承租作為其跨國投資銀行總部。長江實業集團有限公司藉出售事項釋放該物業投資的潛藏價值，並獲得可觀出售收益，為股東創造價值。

高力香港高級董事Shaman Chellaram 表示，高力對於能夠代表長江實業集團有限公司出售5 Broadgate深感自豪，這項重要交易讓客戶在相對較短的時間內就所作投資獲得可觀回報。