銀行「估突價」逾2球 THE AUSTIN三房連工人房1,960萬沽
日期：2022-03-14
疫情持續下，不乏準買家撈貨。被視為西九文化區內黃金地段豪宅的The Austin,近日一個三房連工人房單位，獲買家以1,960萬元承接，呎價徘徊2.1萬元，成交價更較銀行估價低逾200萬元，造價重返一年前水平。
銀行「估突價」普遍是指有關單位成交價低於銀行估價，坊間會被稱為「筍盤」。位處柯士甸站的The AUSTIN，近日錄得交吉單位成交。利嘉閣地產營業董事姚偉基表示，屋苑3A座低層A室，實用面積899方呎，屬於三房連工人房及儲物室，業主曾以叫價2,000萬元放售，最終以1,960萬元成交，實用呎價21,802元，造價重回一年前屋苑3房水平。據悉，匯豐銀行對上述單位網上估價是2,164萬元，是次造價較估價低出204萬元，因應疫情關係，上述單位屬鎖匙盤，準買家約睇樓亦相對較為方便。
