中原筲箕灣形薈分行副分區營業經理李嘉儀表示,分行促成成交單位為形薈1A座低層H室,實用面積281平方呎,開放式間隔,望城市景。業主最初叫價650萬元,後見疫情嚴重,1月份調整叫價至600萬元,最終見買家具誠意,以570萬元將單位易手,折合平均實用呎價20,285元,累積減幅達12%。
據悉,買家屬於用家,已在區內睇樓多時,鍾情物業附有大型會所設施,加上單位已配備全屋時尚傢俬,收樓後即可入住。原業主於2016年8月以551.6萬元買入單位,持貨6年,帳面獲利18.4萬元,單位升值僅3%,再扣除印花稅及各項雜費,轉手料蝕數萬元。
根據中原地產網站,屋苑1A座中層F室,實用面積298平方呎,新近以598萬元沽出,折合平均實用呎價20,067元。