持貨13年大賺7球 美孚新邨三房戶1268.8萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑西九龍曼克頓山分行助理分區董事陳鴻信表示，該行新近促成美孚新邨一期百老匯街2號中層A室的二手成交個案，實用面積約885方呎，建築面積約1,216方呎，採三房間隔，座向北，外望公園及泳池景。單位新近以1,268.8萬元被本區換樓客承接，折合實用面積呎價約14,337元。

據了解，原業主約於2009年7月，以約508萬元購入上述物業，持貨約13年，現轉手帳面獲利約760.8萬元或約1.5倍。

翻查成交記錄，屋苑一期百老匯街12號中層C室，實用面積約868方呎，新近以750萬元易主，折合實用面積呎價約8,641元。另外，屋苑現時約有544個放盤提供，最低入場費由590萬元起。