寶馬臺連環錄兩成交 三房套1,200萬低市價沽

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，寶馬臺最新成交兩個單位，分別為中層I單位及低層的T單位，兩個單位實用面積分別為718平方呎及728平方呎，同樣屬於3房連主人套房加工人房間隔，前者座向北面可眺望開揚少海景，而後者則主要望山景。實用面積為718平方呎的中層I單位成交價為1,200萬元，實用呎價達16,713元，低市價約7%成交。另外實用面積為728平方呎的低層T單位成交價為1,120萬元，呎價為15,385元。

據悉，其中中層I單位原業主於去年12月以1,380萬元放盤，目前要減價約13%成交。原業主於2014年2月才以900萬元購入上述單位，持貨8年，賬面獲利300萬元，單位期間升值約33%。

翻查成交記錄，屋苑低層I單位，實用面積718平方呎，去年9月以1,260萬元成交，實用呎價達17,549元。