業主劈租兩成多獲承租 北角百福花園三房戶月租低見16,800元

北角百福花園剛錄得低於市價的租賃成交，世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近租出為百福花園家福閣中層D單位，單位建築面積為720平方呎，實用面積606平方呎，屬3房間隔望樓景，最終租金低見16,800元，實用呎租低見達27.7元，較第五波疫情前同類單位租金達22,000元，最新租金大幅調低兩成三。

據了解，原業主於2019年11月以850萬元購入上述單位，以購入價計算，單位回報僅2.4厘。

根據中原地產資料，屋苑德福閣高層A室，實用面積410平方呎，近日以16,800元獲承租，實用呎租41元。