晉海2房減至818萬沽 低層平過中層110萬
日期：2022-03-13
將軍澳日出康城一帶私人屋苑，普遍樓齡年輕，加上周邊設有大型購物商場，適合上車及家庭客。其中，新鴻基地產(016)旗下的晉海，入伙只有4年，近日一個2房單位業主願意商議價位至「8字」邊緣，買家即以818萬元接貨。
挾品牌效應的晉海，乃日出康城內新晉屋苑之一，樓齡只有4年。地產代理表示，屋苑一個2A座低層D室，實用面積 473方呎，屬2房單位，業主原叫價905萬元，最終減價87萬元，以818萬元沽出，實用呎價17,294元。
單位面向東，望山景，業主於2017年10月斥640.9萬元買入，是次沽貨，雖然已減價沽出，帳面仍賺177萬元，升幅28%。同座中層C室，樓層相差約20層，實用面積489方呎，去年錄成交價928萬元，是次樓層較低，造價平110萬元。
