旅遊業陷寒冬 莊士國際16.5億沽紅磡逸．酒店

旅遊業備受打擊，有投資者或財團索性將持有酒店放售。原本由莊士機構國際(367)持有的紅磡「逸．酒店」（Hotel Sav），萊坊表示獲業主委託出售，全幢物業成交價16.5億元。物業位於磡蕪湖街83號，樓高24層，佔地面積約1.02萬方呎，總樓面面積合共約12.21萬方呎。

萊坊大中華區投資部主管胡孝直指出，酒店的升值潛力高，因此是不少投資者追捧的投資產品之一。在疫情前，香港市區的酒店數目不足，在市中心且有一定規模的酒店供應尤其短缺。逸．酒店以16.5億元易手，相等於每方呎13,251元，或每房間426萬元。

萊坊執行董事及大中華區私人客戶主管麥子興指出，酒店的地理位置優越，鄰近多所大學，包括香港理工大學、城市大學、浸會大學，都會大學，新業主可以考慮將酒店直接改造成學生宿舍。香港學生宿舍的需求大，預計以學生宿舍營運可以為買家帶來穩定的租金收入，而投資風險亦會低於傳統酒店。