西貢浪濤苑銀主盤拍賣多次不果 三年連減近半終以2,100萬成交

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢坑口永隆路浪濤苑雙號屋別墅銀主盤成交，實用面積1,818平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望樓景及少海景，以2,100萬元成交，實用面積呎價11,551元。

據悉，上述物業屬銀主盤，於2019年開始拍賣，當時叫價3,800萬，之後連番減價、拍賣多次仍未獲承接，直至最近減至2,100萬終獲承接。原業主於2008年5月購入上址，當時作價2,000萬元。

翻查成交紀錄，浪濤苑一個實用面積1,794方呎的洋房，在今年1月以3,200萬元成交，造價較上址成交價高約34%。