美3月加息 對港樓影響微
日期：2022-03-09美國聯儲局自從預期今年3月加息之後，市場一直揣測首次加息是0.25厘抑或0.5厘，早前對本港樓市亦造成一定程度壓力。但日前聯儲局主席鮑威爾表示，烏克蘭遭入侵和持續的戰爭，以及俄國受到制裁，對美國短期經濟影響依然有高度不確定性，故傾向建議3月加息0.25厘。
美國聯儲局自從預期今年3月加息之後，市場一直揣測首次加息是0.25厘抑或0.5厘，早前對本港樓市亦造成一定程度壓力。但日前聯儲局主席鮑威爾表示，烏克蘭遭入侵和持續的戰爭，以及俄國受到制裁，對美國短期經濟影響依然有高度不確定性，故傾向建議3月加息0.25厘。
美國經濟轉慢，烏克蘭與俄羅斯在戰爭之中，所造成的實際影響要時間證明，如果加息速度太快太多，當面對政治經濟困難之時突然由加息變減息，會令人覺得聯儲局的可靠性大打折扣，並非好現象，亦破壞聯儲局形象。
筆者認為即使美國加息，但內地在減息，而香港銀行水浸，料香港並不會跟美國加息，相信對香港樓市影響輕微。而貨幣貶值影響遠高於加息影響，資產市場具保值能力，現時疫情及俄烏戰爭的影響較加息為大，惟相信待疫情受控，將出現報復式反彈。
