禁足令前入市 麗城花園買家「翻睇」即863萬購3房

隨著疫情轉差，有業主擔心受到禁足令影響，欲盡快落實買賣活動。中原地產荃灣高級資深區域營業董事謝秋儀表示，政府放寬按保門檻後，買家入市意欲普遍有所提升，部份買家亦加快落實入市。

麗城花園3期1座中層D室成交，實用面積728方呎，三房套房間隔，睡房享海景。原業主因為移民，1月將單位以980萬元放售，，近日調低叫價至938萬元，經議價後以863萬元沽出，折合實用呎價11,854元，累減117萬元，減幅12%。

謝秋儀表示，買家為家庭客，睇樓一個月，鍾情麗城花園配套設施齊全，亦鄰近西鐵站，單位實用率亦高，睇樓後被上述海景戶吸引，翌日帶票「翻睇」，隨即作出洽購，誠意打動業主減價，故配合「財爺plan」以9成按揭入市。原業主則於2010年7月以360萬元買入單位，持貨近12年，帳面獲利503萬元或1.4倍。