尋覓多時終遇見 維多利大廈兩房戶4.5萬獲承租
日期：2022-03-08
樓齡超過57年的天后維多利大廈，鄰近港鐵天后站，交通便利，且實用面積介乎1,035至1,643方呎，空間大，雖是舊樓仍有不少捧場客。有租客在港島尋覓心水單位多年，終找到傾心單位，最近以45,000元承租維多利大廈一個兩房單位。
利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲山分行(A組)高級分區經理梁啟豪表示，新近促成天后維多利大廈低層A室單位的租賃成交，單位實用面積約1,516方呎，建築面積約1,800方呎，兩房連工人套間隔。單位日前以45,000元獲承租，折合實用面積呎租約30元，折合建築面積呎租約25元。
據悉，客戶尋覓港島區物業多年，一直未找到心水租盤，直到見上述單位附裝修，景觀非常舒適，叫價亦合理，故馬上拍板承租單位。據悉，原業主約於2007年12月，以約220萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約24.5厘。
翻查成交紀錄，大廈低層D室，實用面積同為1,516方呎，在2020年9月以2,550萬元成交，折合實用面積呎價16,821元。
