荃灣柏傲灣罕有海景鳳凰樓2房減「一球」 換樓客斥1230萬元承接
日期：2022-03-07
疫情下優質單位依然受市場追捧，新一份財政預算案放寬按保，不少買家加快入市決定。荃灣柏傲灣受惠按揭成數大減，海景鳳凰樓2房戶終在連番議價下，減價100萬元售出，在新按保下料可享高成數按揭。
中原地產環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示，分行新近促成柏傲灣2B「鳳凰樓」單位成交，單位實用面積550平方呎，兩房間隔，景致開揚，可盡覽中環至西環一帶廣濶海景，放盤罕有，開價1330萬元，吸引同區換樓客洽購，經過一個月的議價，隨著業主陸續軟化肯減價，加上政府放寬按保，買家亦加快決定，最終以1230萬元成交，折合實用呎價22364元，累減100萬元或7.5%。
李建華表示，原業主於2018年10月以818萬元買入單位，持貨3年半轉售，帳面獲利412萬元，單位期內升值50%。
