經濟受拖累 車位單月買賣急插近40%
日期：2022-03-07
疫情持續2年多，經濟飽受打擊，連帶車位買賣被受影響。按中原地產研究部數據指出，2月份買賣住宅車位數僅462宗，較1月份急跌近40%，涉及金額亦插水56%至7.52億元，金額創下20個月來新低。隨著疫情持續升溫，預期3月份登記將繼續回落。
受第五波疫情影響，車位市況轉淡，加上春節長假期令工作日數減少，2月份住宅車位登記明顯下跌。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年2月份整體住宅車位買賣登記錄462宗及7.52億元，較1月份的760宗及17.24億元，分別下跌39.2%及56.4%。登記宗數創2020年8月的442宗後18新低，金額創2020年6月的6.31億元後20新低。
一手登記方面，2月份錄116宗及2.27億元，較1月份的320宗及8.33億元，分別下跌63.8%及72.7%。宗數及金額齊創2021年9月的79宗及1.82億元後五個月新低。反映發展商在疫情下減慢拆售車位，令2月份一手交投回軟，並拖累整體住宅車位市況。
二手登記方面，2022年2月份錄346宗及5.25億元，較1月份的440宗及8.91億元，分別下跌21.4%及41.1%。宗數創2020年11月的313宗後十五個月新低，金額創2021年2月的5.21億元後十二個月新低。數字回軟反映買家在疫情下減慢入市，料3月份登記將繼續放緩。地區統計方面，上月整體住宅車位買賣登記主要集中在新界區，錄322宗及4.86億元。其次是九龍區，錄73宗及1.32億元。香港區則錄67宗及1.34億元。
2022年2月份車位登記較多的屋苑是大埔逸瓏灣8，錄54宗及1.20億元。其次是將軍澳日出康城，錄20宗及0.37億元。太古城則錄13宗及0.27億元。
