千呎單位跑道則 全長逾19米最啱小孩放電
日期：2022-03-07
位處北角的維港頌擁維港海景，加上大部分是以逾千平方呎開則的單位，絕對是區內豪宅。不過，細看維港頌千呎單位的開則，均採用每層兩伙的設計，而且呈長條形，全屋長度逾19米，猶如一條長長的跑道，最啱俾小孩在家中放電。
維港頌共有六座，提供378個單位，實用面積介乎432至1,595平方呎，除了第6座為中小型單位外，其餘均為逾千平方呎的單位。今次的跑道則出現在維港頌第1、3、5、7及8座，每層只有A、B單位，各單位更有獨立升降機大堂出入，私隱度頗高。
以5座18至27樓的B室為例，實用面積1,062平方呎，為三房套單位。不過，這千呎單位卻設計成跑道則，全屋長約19.7米，當中包括睡房至客飯廳約18.4米，另連接深度約1.32米的露台，住戶在疫情期間可足不出戶在家中練跑。
【一屋13門任縱橫 鬼馬洗手間急主人所急】
這個千呎豪宅的大門設在全屋中央位置，入屋後分為左右兩邊，左邊為面積約295平方呎的客飯廳，以長方形開則，連接39平方呎的露台。值得留意的是，客飯廳採用大型落地玻璃設計，能飽覽室外開揚靚景，採光亦十分充足。
緊貼客飯廳的左邊為主人套房，以長方形開則，間格實用，洗手間則是黑廁。客飯廳另一邊連接廚房及工人房，位置在全屋的中央。
接著回到大門的右邊，出現一條長走廊，走廊盡頭分別是兩間睡房，分別約68及72平方呎，另一個共用洗手間。兩睡房均採用大型落地玻璃窗，將室外景觀及採光引進室內。值得留意的是，由大門至睡房之間的走廊，長達5.5米，實用面積約53平方呎，等於普通單位一個小房間的面積，佔全屋實用面積近5%。
【非一般兩房單位 兩房兩廁豪得起】
維港頌絕大部分千呎單位均以這類長條形跑道開則，是否實用則見仁見智，而大門與睡房之間的長走廊，卻明顯降低了室內的實用性。現時該盤平均呎價26,692元，上述B單位市值逾2,800萬元。
