珀麗灣「時光倒流」去年價 2房減至590萬元沽

近日每日確診人數數以萬計，屋苑睇樓量大減，不過，中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫明峯表示，疫情下不乏上車客把握時機執平貨。珀麗灣30座高層H室，實用面積507方呎，兩房間隔，附設露台，享園景。

業主去年12月初以640萬元放盤，放盤約三個月，最終減價50萬元以590萬元沽出，實用呎價11,637元，較市價低4%至5%。

同座同單位樓上一層，實用面積相同，去年1月以595萬元成交，是次造價重回一年前水平。溫明峯又指，同座低層同室單位，今年1月初成交價為618萬元，是次高層單位成交價反較低層戶平28萬元或4.5%。

買家為上車客，見上址價錢吸引，馬上承接。原業主於2010年6月以267萬元買入單位，持貨11年多沽出，帳面賺323萬元，升值1.2倍。珀麗灣本月至今錄得3宗成交，相比上月同期7宗明顯減少。