「龍床盤」菁雋開放式戶8200元租出 租金回報3.4厘
日期：2022-03-06
以細單位為主，當年發展商稱「皇帝都是睡張床」而被坊間稱作「龍床盤」的屯門菁雋，因租務回報高仍對投資者有一定吸引力。菁雋近日錄一租務成交，178平方呎單位以8200元租出，以買入時289萬元計算租金回報率達3.4厘。
中原地產屯門城點分行A組分行經理袁銘鍵表示，剛性需求支持下，屯門區租賃成交量大致靠穩。菁雋高層29室新近租出，實用面積178平方呎，屬開放式單位，月租叫價8800元，經議價後以8200元租出，實用呎租46.1元。
袁銘鍵表示，租客為一名教師，因疫情持續，感後市未明，遂於最近沽出九龍區自置物業止賺套現，再改轉租。因本身於屯門區任教，家人亦居於區內，加上屯門擁多元化基建配套，前景看高，於是擇居區內。
袁銘鍵指，業主於2021年1月以289萬元買入單位，持貨約1年，現租出單位，可享約3.4厘租金回報。
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