受惠新按保 買家一睇即以1,180萬買領都四房套

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分區經理蔡庭勇表示，市場新近錄得將軍澳日出康城領都2座右翼高層D室的二手成交，單位實用面積約975方呎，建築面積約1,298方呎，四房套連工人房及工人廁間隔，外望全山景。單位於去年7月開價1,298萬元，期間兩度調整價錢，累減118萬元或9%，以1,180萬元成功易手，折合實用面積呎價約12,103元。

據了解，「財爺plan」公布後吸引買家拍板入市。上述客人首選康城4房單位，賣家於2月減價至1,200萬，買家只睇一次樓後立刻還價，最終以1,180萬元成交。另外，屋苑現時約有210個放盤提供，叫價由875萬元起。原業主於2011年2月，以約680萬購入上述單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利500萬元或73.5%。

翻查成交紀錄，屋苑1座左翼高層D層，實用面積約976方呎，今年1月以1,101萬元獲承接，折合實用面積呎價約11,279元。