疫情惡化 樓量按周跌一成創1年低位

指標屋苑之一太古城，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城3月暫錄得1宗成交，實用呎價19797元。疫情持續嚴峻，市民響應政府呼籲，減少不必要的外出，市面人流大幅減少，部份睇樓客押後睇樓活動。太古城本周預約睇樓量錄得23組，按周下跌14.8%，每呎實用叫價維持19900元。 

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園1月暫未錄得成交。政府放寬按保樓價上限，有助刺激一班睇樓多時的買家上車或換樓，不少人趁機出動覓盤。受疫情影響，部份業主不願意開門讓買家睇樓，買家唯有轉向網上搵樓或先參觀同類單位。康怡花園本周預約睇樓量錄得45組，按周大福下跌25%，每呎實用叫價17100元，較上周回落1.2%。

美孚新邨本月成交陷停頓

老牌屋苑荔枝角美孚新邨，中原西九龍美孚萬事達第三分行副分區營業經理馮健平表示，第五波疫情仍然嚴峻，每日確診人數數以萬計，再次冰封睇樓活動，屋苑本周末睇樓量下跌至40組預約，每呎實用叫價亦同步下滑至13200元，相信平價筍盤才能打動買家睇樓還價。美孚新邨本月暫未錄得成交，交投停頓。

中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，麗港城本月暫未錄得買賣成交，交投繼續偏靜。幸好自新財政預算案再度放寬按保後，區內放盤查詢明顯增加，睇樓氣氛亦有好轉，證明市場仍有大批購買力，只是疫情仍然嚴峻，拖慢交投步伐。麗港城本周末睇樓量回升16.7%，報35組預約，每呎實用叫價回軟至14400元。