一見傾心漏夜睇樓 淘大花園兩房戶622萬獲承接
日期：2022-03-04
第五波疫情持續，沒有放緩跡象，有業主看淡樓市，減價求售，亦有買家伺機四處尋筍盤。九龍灣淘大花園一個兩房單位近日減價放售，有買家一見鐘情，不惜漏夜睇樓，以622萬元買下心儀單位。
利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中表示，該行新近促成九龍灣淘大花園K座中層1室的二手成交，單位實用面積約391方呎，建築面積約501方呎，採兩房間隔，外望樓景。單位於2月上旬叫價660萬元，日前累減38萬元或5.8%，以622萬元沽出，折合實用面積呎價約15,908元，折合建築面積呎價約12,415元。據悉，原業主於2019年1月，以約593.8萬元購入上述單位，持貨約3年，現轉手帳面獲利約28.2萬元，物業升值約4.8%。
據悉，第五波疫情爆發後，業主減價至648萬元，而客人在網站見上述單位備有豪華裝修，一見傾心，立即與家人漏夜睇樓，經議價後最終以622萬元成交。
另外，屋苑現有約136個放盤提供，叫價由510萬元至998萬元不等。
