宇晴軒「破冰」誕首宗買賣 3房獲換樓客斥1,250萬承接
日期：2022-03-03
財政預算案放寬按揭保險，助上車客及換樓買家門檻大幅降低，相關措施有助買家入市，市場亦開始有換樓客入市。俗稱「西九四小龍」之一的長沙灣宇晴軒，錄本月首宗成交，換樓客斥資1,250萬元承接屋苑3房單位，呎價2萬元。
儘管息口或有上調壓力，惟市場預期幅度未必太大，相反，政府放寬按揭保險門檻，買家能夠以低首期換樓，誘發買家出動。消息指，宇晴軒7座高層H室，實用面積604方呎，屬3房連套單位，內櫳企理，可望海景，單位設有靚裝修，業主原叫價1,300萬元，其後見有準買家還價，由換樓客斥資1,250萬元購入單位，實用呎價約20,695元。資料顯示，原業主於2017年6月以1,050萬元入市，是次轉手帳面賺200萬元，升約19%
