士多店月租6.8萬租深水埗地舖 「疫」市貴舊租13%

中原(工商舖)商舖部分區營業董事黃泳珊表示，深水埗南昌街169至175號地下3(173)號舖，面積約1,000方呎，具體面積待核實，以每月約6.8萬元租出，新租客經營士多。

據悉，該租客過去一直物色南昌街一帶舖位，惟該地段鮮有吉舖，因此見今番物業將交吉，隨即落實預租舖位，並成功租到心頭好，是次租舖屬擴充業務之用。黃氏續表示，舖位前租客為舊式雜貨店，舊月租約6萬元，今次舖位迅速租出之外，租金更錄得約13%升幅，反映民生舖前景不俗。

黃氏續稱，深水埗一帶住宅舊樓林立，加上近年有不少新住宅項目落成入伙，深水埗區人口日漸增加，日常消費來源充足。而今次舖位所在的南昌街一帶屬民生段，周邊多經營家品、雜貨等，人流不俗，向來鮮有吉舖放租，因此今番物業推出市場後旋即獲新租客青睞。黃氏相信，雖然第五波疫情未見受控，市民更需在住處附近購買日常用品，加上市民又未能外遊，消費力大都集中在本土消費，預料民生舖租賃情況會保持理想，支持舖租市場。