月租9,000元徵港島區兩房 係咪堅離地？
日期：2022-03-03
有網民在一個放盤專頁上留言，想以月租9,000元內，誠徵港島區兩房一廳租盤，四人入住，並要求有升降機、包傢俱、靚裝及有保安。帖子刊登後四小時內，惹來網民約300則留言洗版，覺得樓主以這樣的預算，竟敢開出上述要求! 究竟以這樣的「盤口」，要在港島區找到租盤是否堅離地？
根據上述帖子的要求，一家三口加工人姐姐，要找兩房一廳，港島區有升降機、包傢俱、靚裝及有保安，月租怎可能少於10,000元。惟樓主開出的租金預算為9,000元以內，賣點是自己有穩定收入、準時交租、無煙習慣，求好業主好租盤。
帖子刊出四小時，即引來逾300個留言，一日後500多個留言，更有網民指見到這個帖子好開心笑咗，值回票價。對於此離地帖子，有網民回應：「包傢俬，靚裝，兩房，港島，住四人，可能打小咗個1字」、「9,000蚊洪水橋都未必有」、「送俾你住好冇」、「不如炒咗個工人姐姐，每個月用14,000蚊租樓仲好啦」、「港島區仲要兩房，瞓醒未？」、「鵝頸橋底有位」、「堅尼地…城」。
月租約9,500至9,800元，實用面積約300平方呎的兩房，集中在西灣河、筲箕灣、鰂魚涌等區。
確實，以月租9,000元，在港島絕大部分只找到百多至二百平方呎，開放式及一房，一家三口連工人姐姐，難以居住。然而，我們嘗試在網上找相關放盤，要100%達至帖子內要求的9,000元內、靚裝、包傢俱的租盤真的欠奉，但月租約9,500至9,800元，實用面積約300平方呎的兩房，企理裝修，有升降機的租盤，卻在港島東區出現，而且有多個可供選擇。
【日出康城三大屋苑入伙 邊度最抵租?】
【全港收租冇報稅業主腳震 租客助稅局捉漏報】
符合上述條件的租盤，集中在西灣河、筲箕灣、鰂魚涌等區，當中西灣河太康樓及筲箕灣都城大樓，叫租均為9,500元，前者312平方呎兩房，後者更達334平方呎兩房，足夠一家四口居住。
另有一些叫租9,800元的單位，分別位為西灣河太富樓、鰂魚涌福昌樓及筲箕灣新利大廈，實呎介乎282至341平方呎，全部兩房單位。
西灣河太康樓一個實用面積312平方呎兩房戶，叫租僅9,500元。
雖然，上述單位樓齡較舊，但內櫳企理，以9,000多元能在港島區覓得300平方呎兩房租盤，夫復可求。
