財爺plan入市！換樓客1050萬買東涌映灣園3房
日期：2022-03-02
財政預算案公布放寬按保，1000萬以上單位首期金額大減，刺激換樓客加快入市。映灣園2月份共錄得16宗買賣成交，當中預算案後成交佔9宗或近60%。
中原地產東涌昇薈第一分行市務經理黃宏超表示，分行新近促成映灣園8座高層H室成交，實用面積900平方呎，三房套房連儲物房間隔，享海景，叫價1100萬元，議價後以1050萬元沽出，折合實用呎價11667元。買家為區內換樓客，睇樓一個月，屬意上址高層內櫳企理，價錢亦合理，適逢新按保措施推出，可用低首期換樓，便加快落實購入上址。
黃宏超指，原業主於2004年1月以237萬元買入單位，賣樓套現作退休之用，現沽出單位，帳面獲利813萬元，單位18年間升值3.4倍。
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