考慮15分鐘即拍板 藍天海岸1房戶減至615萬沽

中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示，政府放寬按揭保險門檻，對樓市帶來正面影響，買家入市意欲普遍上升，近日東涌區內減價盤承接明顯加快。分行新近促成藍天海岸3座高層F室成交，實用面積388平方呎，一房間隔，向西南，享翠綠山景及沙螺灣海景，叫價636萬元。因單位景致開揚吸引，加上裝修及設備新淨，吸引一名上車客即場洽購，業主爽快答應減價21萬元，買家考慮15分鐘，便拍板以615萬元承接，實用呎價15,851元。

據悉，原業主於2005年12月以171萬元購入單位，持貨16年轉售，帳面獲利444萬元或2.6倍。

根據中原地產資料，屋苑6座中層G室，實用面積同為388平方呎，上月以639萬元成交，實用呎價16,466元。