匯景花園三房「沙士貨」200萬變1,100萬沽 低銀行估價近一成
日期：2022-03-01
2003年沙士病毒令本港經濟及樓市一度下滑，當年疫症威脅下入市的業主，在是次第五波疫情持續嚴峻下沽貨，儘管已減價，仍大賺離場。藍田上蓋的匯景花園，挾鐵路出入便利，即使樓齡已經31年，不乏買家追捧。屋苑一個三房兩廁單位，業主減價60萬元即獲買家以1,100萬元承接，造價較三間銀行網上估價低。出7%至10%。
建有多達逾4,000伙的匯景花園，屬九龍區較大規模屋苑，雖然樓齡已經逾三十載，因位處地鐵上蓋，仍吸引有不少買家入市。其中，11座中層F室，實用面積718方呎，業主於2003年沙士時期斥資200萬元購入，早前單位開價1,160萬元放售，最終減價60萬元，以1,100萬元售出，平均呎價15,320元。據悉，上述單位於三間銀行網上估價，恒生及匯豐銀行估值均是1,229萬元，中銀則估值1,179萬元，相距成交價達7%至10%。
