財爺plan換樓 家庭客斥810萬購東環3房戶

中原地產東涌東環分行高級分行經理唐啟樂表示，東涌區二月錄得39宗二手成交，按月減少25%，財政預算案後成交陸續加快，6日內連錄16宗成交，佔全月41%。分行新促成東環6A座高層03室成交，實用面積600平方呎，三房套房間隔，享園景及部分海景。單位原叫價880萬元，累減70萬元或8%，以810萬元沽出，折合實用呎價13,500元。

據悉，買家為家庭客，見政府放寬按保，隨即出動尋覓大單位，最終屬意東環樓齡新，用料上乘，上址更擁特高樓底，具空間感，睇樓後隨即還價入市。原業主則於2015年2月以674.76萬元一手買入單位，持貨7年轉售，帳面獲利135.24萬元或20%。東環二月共錄得5宗成交，平均實用呎價15,324元。

根據中原地產資料，同座低層02室，實用面積642平方呎，近日以830萬元獲承接，折合實用呎價12,928元。