長情業主降價8% 643.8萬元沽美孚新邨2房戶 獲利逾「6球」
日期：2022-02-28
財政預算案宣布放寬按揭，惟主要800萬至1200萬物業受惠，在疫情加劇及國際政局不穩大環境下，部分藍籌屋苑成交仍見受壓。美孚新邨本月成交量按月跌近半，最新2房戶以643.8萬元成交，較業主叫價低8%，惟持貨44年仍賺逾「6球」離場。
中原西九龍美孚區域營業經理林家傑表示，美孚新邨本月全月最終錄得7宗成交，比上月全月13宗跌近一半，交投冷清，平均實用呎價12981元。
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中原地產林家傑指，中原最新促成美孚新邨6期蘭秀道46號極高層D室交投，單位實用面積562平方呎，建築面積755平方呎，採大兩房間隔，外望東北開揚市景，最初開價698萬元，現降價54.2萬元，剛以643.8萬元成交，折合實用呎價11456元。
據了解，原業主於1978年僅以17.5萬元購入上址，持貨44年，現沽貨賬面大幅獲利626.3萬元，單位升值超過35倍。
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