翔龍灣

翔龍灣位於土瓜灣新碼頭街38號。發展商為中華煤氣及恒基兆業。入伙日期由2006年11月開始。大廈基座一樓及二樓設有15萬平方呎購物商場，而三樓是屋苑停車場。

翔龍灣原址為中華煤氣南廠。中華煤氣製氣廠房可分為南北兩廠。煤氣公司早在1933年先購入南廠地皮及海濱填海，建成了南廠。但於二次世界大戰期間一度停產。後來戰後因人口急增，社會對煤氣需求也大增。煤氣公司在1956年再購入北廠地皮興建新煤氣鼓。直到八十年代中至九十年代，大埔廠房落成投產，大大提升了煤氣產量。馬頭角南北廠的產氣需求並得以舒緩。直到於九十年代南廠正式停產，更在1993年拆卸，其後在2006年重建為翔龍灣。

翔龍灣共有5座，每座大廈樓高51層，以 L形排列組成，合共提供1,782個單位。翔龍灣的實用面積由320呎至1,215呎。間隔由二至四房不等，主要以方形廳、日字廳、眼鏡房開則。標準戶共有1,536伙，實用面積由320至621平方呎，間隔分為2房、3房兩種。其中位於各座5樓的單位配置平台；而位於第1至5座頂層62樓的A、B室則設有約250平方呎天台。

相連戶僅設246伙，實用面積由792至1,215平方呎。間隔分為3房連套房、4房連套房及工作間連廁兩種。其中位於各座頂層62樓C、D和F室屬連天台戶，僅設15伙，實用面積亦由789至1,215平方呎。頂層相連戶各配置477至868平方呎天台；部份單位還帶有約300平方呎平台。而所有連天台戶均設有內置樓梯直達配置按摩池的私人天台。

翔龍灣設有面積約12萬平方呎住客會所｢Club@Harbour｣，會所劃分為10大主題區域，設有逾60項消閒設施，設備林林總總，無論男女老幼也照顧到各自需求，享受無憂無慮的消閒生活。

景觀方面，樓盤逾半數單位享有海景。其中向東南中高層單位視野開揚，享有鯉魚門廣闊海景；向西南單位則以望土瓜灣市景及維港遠海景；而向東北及西北的中高層單位則遠眺啟德發展區一帶及獅子山景。

交通方面，由翔龍灣出發只需約10分鐘步程，便可到達港鐵沙中綫馬頭圍站。翔龍灣毗鄰巴士總站及九龍城渡輪碼頭，渡輪碼頭提供往來北角的渡輪航線。另外於土瓜灣道及馬頭圍道沿線亦有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。

根據中原網站顥示，翔龍灣現時有37個放售盤，叫價$710萬至$2380萬，放盤實用呎價為$17,949至$24,664元。

轉載自AM730