租樓可扣稅 天宇海獨立屋連車位3.8萬租出
日期：2022-02-27
新一份財政預算案，除了令市場興奮的放寬按表保險計劃外，首次推出的住宅租金開支扣稅，上限為每年度10萬元，亦可減輕租樓人士負擔，短期租金或有望推高。有市民即以月租3.8萬元承租馬鞍山天宇海獨立屋，享受租屋生活。
財政預算案提及在2022/23課稅年度設立住宅租金開支扣稅，以減輕並沒持有任何住宅物業的市民負擔，市場亦錄得租賃成交，更不乏優質獨立屋租務交投。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，馬鞍山天宇海單號獨立屋，實用面積1,287方呎，屬4房2廳間隔，業主放租1個月，原本叫租4.5萬元連車位，終以月租3.8萬元連車位租出，實用呎租29.5元。據了解，業主於2012年10月以1,528萬元購入獨立屋，是次租出物業，可享租金回報率3厘。
