凱滙兩房戶鬆綁即賺2球 換樓客1,126萬接貨

中原地產東九龍蔚藍東岸分行分區營業經理廖忠堅表示，最新促成一宗觀塘凱滙成交，單位為2座低層K室，實用面積550平方呎，採兩房間隔，享開揚內園景致，最初開價1,250萬元，買賣雙方經多番議價後，累減124萬元，以1,126萬元易手，折合實用呎價20,473元。

據了解，新買家為換樓客，鍾情屋苑樓齡極新，配套完善，遂趁市況回軟積極議價，終成功打動業主，成功升級換樓。據了解，原業主於2018年12月以926萬購入上址，持貨滿3年，現轉手賬面獲利200萬元離場，單位升值22%。

根據成交記錄，屋苑2座低層N室，實用面積599平方呎，近日以1,343萬元沽出，折合實用呎價22,416元。