財爺PLAN後1,180萬買太古城八按盤 即慳首期逾350萬
日期：2022-02-24
財政預算案就樓市措施有驚喜，買家購入物業，申請最高八成按揭的樓價上限，由過往1,000萬元突增至1,200萬元，市場即時有反應。「中產屋苑」之一的鰂魚涌太古城，即時有單位受惠八按措施，買家斥1,180萬元購入冠天閣一個3房單位，首期即時由590萬大減至236萬，節省逾350萬元。
受疫情影響，早前陷入淡靜狀態的樓市，受惠財政預算案的放寬樓按措施，令市場需求上升。其中，逾1,000萬至1,200萬元物業可承造八成按揭，刺激換樓意欲。
中原地產東山閣資深區域營業董可事趙鴻運表示，市場在預算案即時有反應，冠天閣頂層單位，實用面積603方呎，建築面積 713方呎，屬於3房單位，業主早前叫價1,380萬放盤，有買家見「財爺出招」，即決定以1,180萬元購入上述單位，入市首期即由原定590萬元，減至236萬元，即慳首期逾350萬元。原業主97年以555萬元買入單位，是次轉售，帳面賺625萬元，升幅1倍。
另一成交單位為太古城衞星閣低層F室，實用面積664方呎，建築面積757方呎，3房間隔，業主以1,130萬元沽出，折合平均實用呎價17,018元。
