預算案後即一成首期入市 買家922萬購LP6兩房
日期：2022-02-24
財政司司長陳茂波昨公布2022/23年度《財政預算案》，各項措施對應目前經濟困難環境，同時因應樓價持續高企，進一步放寬按揭成數，令更多有能力買家入市。其中，首置客最高可九成按揭的樓價上限升至1,000萬元，市場隨即有一成首期成交。將軍澳日出康城一個LP6 兩房單位，買家於預算案公布後即決定入市，成交價922萬元，計劃採用樓價一成高成數按揭，首期料92萬元「上車」。
繼2019年10月後，政府再度放寬樓按成數，首置買家承造九成按揭，樓價上限由800萬元推高至1,000萬元，意味樓價一成作首期做業主。利嘉閣分區經理蔡庭勇表示，將軍澳日出康城LP6 2座高層E室，實用面積526方呎，一名上車客於預算案後，以922萬元購入，實用呎價17,529元。
他指出，財政預算案調高按揭上限後，買家加快入市決定，並計劃採用高成數按揭，即入市首期低至樓價一成。原業主2018年9月以778.1萬元購入單位，是次沽售，帳面賺143.9萬元，升幅18%。
