陳茂波：放寬按保是提供選項 惟不會「減辣」

財政預算案公布進一步放寬按揭保險計劃，八成按揭放寬至樓價上限1,200萬元，首置九成按揭上限則升至1,000萬元。財政司司長陳茂波在記者會解釋，一直有聲音反映一些市民想買樓自用，雖然有能力供款，但未必可支付大筆首期。

陳茂波表示，有關計劃曾放寬一次，讓買樓自住的市民上車，考慮是否放寬主要視乎市民需要和市場情況，不希望因為放寬引起市場一些熱炒，上次放寬後交投雖然旺，但樓價相對平穩。

他表示，未來3、4年供應比較充足，有9.8萬個私樓單位，未來5年年均落成量亦較足，大約有1.9萬，較前5年多14%。他認為目前經濟環境轉差、息率可能上升，大家對樓市會很小心，不會一窩蜂衝入去，放寬計劃讓市民多一個考慮的選項，但不至於刺激熱炒的氣氛。

對於預算案提出租金扣稅，陳茂波表示，多年來收到不同建議，考慮時很慎重和做了準備功夫，認為目前是合適時候，無論租樓或供樓的幫助都是一樣。

惟陳茂波表示，絕不會放寬管理樓宇需求的「辣招」措施。