Park YOHO 2房連儲物房戶 連環跌穿800萬

樓價持續回調，中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，Park  YOHO近日接連錄得兩房連儲物房單位造價跌穿800萬元的成交，包括2A期Park YOHO Genova 12座低層D室，實用面積582方呎，兩房連儲物房間隔，業主原本叫價780萬元，最終減至768萬元沽出，實用呎價13,196元。原業主於2017年7月以688.7萬元一手買入單位，持貨4年多，帳面賺79.3萬元，升幅12%。

另外，2B期Park YOHO Napoli 27B座中層D室，實用面積580平方呎，同屬兩房連儲物房間隔，新近亦以768萬元沽出，實用呎價13,241元。

王勤學指，同類單位之前造價一般超過800萬元，如本月初一宗同類成交亦要808萬元，上述兩宗成交均跌穿800萬元，造價與純兩房單位相若，本月兩宗純兩房戶造價分別為753萬元及760萬元。 Park YOHO本月成交加快，累錄7宗成交，已超上月全月6宗紀錄，是區內本月暫時成交最多的屋苑。