疫情下無得翻睇 大興花園2房戶540萬沽

中原地產屯門卓爾居分行副分區營業經理葉津榮表示，最近樓價反覆回軟，議價空間增加，吸引買家趁機入市。屯門大興花園2期6座中層D室剛錄成交，實用面積464平方呎，兩房間隔。單位去年8月開始放盤，開價610萬元，年底減至588萬元，新近最終以540萬元沽出，折合實用呎價11638元，成交價較最初開價低70萬元或11%。

葉津榮表示，買家為上車客，鍾情屋苑位置方便，亦鄰近家人住處，上址內櫳企理實用，近日原本想「翻睇」，疫情關係業主已拒絕再讓客人睇樓，但議價空間有所增加，為免錯乏入市良機，決定以540萬元承接。原業主於2011年1月以195.5萬元買入單位，持貨11年轉售，帳面獲利344.5萬元或1.8倍。

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