半新樓海日灣一房639萬沽 業主持貨三年平手離場
日期：2022-02-21
大埔白石角一帶大堆新樓進駐，其中，樓齡僅2至3年的海日灣，陸續有二手成交。屋苑本月錄首宗買賣，一房單位業主開價714萬元放賣，結果減價至639萬元平手離場。
市場上剛性需求不減，近期議價空間增加，吸引不少買家入市。中原地產新界東豪宅瓏珀山分行經理徐家倫表示，白石角海日灣１期B2座低層G室，實用面積468平方呎，1房間隔，業主開價約714萬元，議價後以639萬元售出，實用呎價13,654元。
徐家倫表示，新買家為用家，見業主提供合理議價空間，即購入單位自住。據了解，原業主於2019年1月以639萬元購入單位，持貨3年，是次沽出單位帳面平手離場，亦為本月首宗二手成交。白石角一猜不少新樓落成，海日灣樓齡徘徊2至3年，屬區內半新樓，因而受不少買家追捧。
