移民盤執平貨！上車客575萬購荃灣海濱花園2房戶
日期：2022-02-20
疫情肆虐加上移民人數增加，市場出現不少減價盤，近日有上車客捉緊機會，成功「鋤價」45萬元，以575萬元買入荃灣海濱花園2房戶。
中原地產荃灣海之戀第一分行高級分行經理莫錦新表示，近期議價空間增加，樓價回調，不少買家趁機入市。分行新近促成荃灣海濱花園19座中層E室成交，實用面積450平方呎，兩房間隔，享海景，叫價620萬元。原業主賣樓移民，見最近本港疫情加劇，願意增加議價空間，放盤一星期多，減價45 萬元或7%，最終以575萬元沽出單位，折合實用呎價12778元。
莫錦新表示，買家為上車客，見疫市下業主議價空間增加，便趁機出動覓心水盤，見上址樓價減幅吸引，迅速拍板承接。原業主則於2014年6月以360萬元買入單位，持貨接近8年，帳面獲利約215萬元或60%。
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