放盤僅3小時火速成交 海怡半島3房套998萬獲承接
日期：2022-02-19
新冠疫情肆虐，普遍業主下調物業叫價求售，十大屋苑之一的海怡半島最近的銀行估價也輕微下跌，一個3房套單位最新以998萬元沽出。
中原地產港島西南區副區域營業經理盧鏡豪表示，海怡半島2月至今錄得10宗成交，平均實用呎價17,077元。分行促成成交單位為海怡半島11座中低層D室，實用面積632平方呎，建築面積793平方呎，3房套間隔，望街景。業主叫價1,038萬元，放盤僅3小時即以998萬元將單位易手，折合平均實用呎價15,791元。
據悉，買家屬於用家，見單位可承做高成數按揭，即馬上入市。原業主於2005年9月以315萬元買入單位，持貨17年，帳面獲利683萬元，單位升值2.2倍。
根據成交記錄，屋苑2座一個實用面積同為632平方呎的中低層單位，近日以1,028萬元獲承接，折合平均實用呎價16,501元。
