園景價買海景房 灝景灣2房跌穿900萬
日期:2022-02-18
第五波疫情持續,近期二手市場不斷有業主大幅減價求沽,不少買家趁機吸平盤。最近青衣灝景灣一個海景2房戶以低於市價、貼近園景兩房價成交,原業主甫一減價至895萬元,就在6小時內被區內換樓客火速承接。
中原地產青衣城第二分行資深分區營業經理蔡偉明表示,最近錄得青衣灝景灣10座高層B室成交,單位實用面積約499方呎,兩房間隔,享廣闊海景景觀。原業主上月放盤,開價990萬元,幾天後減至970萬元,近日下午突然減價到895萬元,即在6小時內獲區內換樓客承接。
翻查資料,同屋苑海景兩房戶市價約950萬元,對上一宗同類單位成交為8座低層B室,以951萬元沽出,而同屋苑內園兩房戶8座高層F室,近期以880萬元成交。上述單位比市價平約6%,成交價貼近內園兩房戶。
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