CVI守不住40點

日期：2022-02-17

反映銀行按揭估價取態的CVI，再次跌破40點，展望CVI將會出現新一輪下跌，短期目標下試30點。

本周公佈的CVI，報36.28點。指數按周跌4.32點，跌幅不大，卻守不住40點水平。40點乃好淡分界區間下限，守不住即預告樓市跌勢擴大。

早前四周，CVI曾經短暫企穩於40點上下水平。成功預告樓市短暫回穩，即新春前成交增加。

新春後，CVI跌勢再現。不單止守不住40點水平，相信新一輪跌勢開始。短期内。CVI將下試30點水平。如果兌現，即預告樓市下調擴大。

2021年，CVI長期高企於60點以上，高於好淡分界區間上限，成功預告樓價走勢向上，去年首三季，樓價上升約7%。

2021年第4季。CVI掉頭向下，連續跌穿好淡分界區間上限（60點），跌穿好淡分界綫（50點），再跌穿好淡分界區間下限（40點）。CVI走勢上，完成下跌格局。成功預告樓價調整。期間樓價見頂回軟，逐步緩慢下降。

踏入2022年首季，CVI守不住40點，再次向下，預告樓市調整擴大，樓價跌勢加快。樓市調整，可能延至第二季。