即日睇樓即日拍板 翠怡花園兩房戶515萬易手
日期：2022-02-18
疫情越趨嚴峻，不少業主為求沽貨增加議價空間，有買家認為正是入手筍貨的好時機，以515萬元買入青衣翠怡花園一個兩房單位。
利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣站分行經理梁均耀表示，該行新近促成青衣翠怡花園7座低層F室二手成交個案，單位實用面積約368方呎，建築面積約478方呎，採兩房間隔，外望市景。單位由去年10月放盤，原叫價590萬元，及後累減75萬元或約12.7%，新近以515萬元成功易手，折合實用面積呎價約13,995元。
據悉，買家認為現時業主議價空間擴闊，是入市好時機，故即日睇樓，從速還價即日拍板。業主於2014年11月，以約356萬元購入上述單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約159萬元，物業升值約45%。
翠怡花園目前約有69個放盤，最低入場價由490萬元起。屋苑本月暫錄3宗二手成交，平均實用面積成交呎價14,105元，其中一宗成交為6座高層F室，實用面積約368方呎，成交價588萬元，折合實用面積呎價約15,972元。
