疫市見筍盤果斷上車 90後夫婦715萬承接新寶城兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分區經理蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳新寶城1座低層A室的二手成交，單位實用面積約436方呎，建築面積約606方呎，兩房間隔，外望內園景。單位原開價725萬元，現減價10萬元或約1.4%，以715萬元成功易手，折合實用面積呎價約16,399元。

據了解，原業主於2010年8月，以約270萬購入上述單位，持貨約12年，現轉手帳面獲利445萬元或約1.6倍。

據悉，雖然疫情嚴重，但上述筍盤吸引了一對90後年輕夫婦起了上車念頭。買家當初首選新寶城、新都城屋苑，當日立刻約經紀睇樓，只睇了4個單位。以上單位原先開價725萬，買家看完後回家與家人商議後，便立刻還價，經過一輪雙方議價，疫情下仍當機立斷拍板承接。

翻查成交紀錄，屋苑2座中層A室，實用面積約435方呎，最近以800萬元成交，折合實用面積呎價約18,351元。

另外，屋苑本月暫錄3宗二手成交，現時約有60個放盤提供，叫價由690萬元起。