後市難測止賺套現 業主535萬沽綠怡居2房戶

日期:2022-02-16
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疫情未止,有業主感後市難測,決定止賺套現,以535萬元沽出屯門綠怡居一個兩房單位。

中原地產新屯門中心分行分區營業經理陳耀堂表示,近期議價空間增加,不少上車客趁機置業。分行新近促成屯門綠怡居6座低層F室成交,實用面積482平方呎,兩房間隔,開價560萬元,最終累減25萬元,以535萬元沽出,折合實用呎價11,100元。

據悉,買家為一對年輕夫婦,鍾情上址內櫳寬敞實用,屋苑環境清靜,亦提供專車方便住客出入,睇樓多時,見近期議價空間增加,即把握機會入市上車。原業主則於1997年10月以246萬買入自住,最近已遷往外區,有感疫情未止,後市難測,決定賣出單位止賺套現,即使減價沽出,帳面仍可獲利289萬元,單位期內升值近1.2倍。

翻查成交記錄,屋苑8座一個實用面積同為482平方呎的低層A室,上月以573萬元成交,折合實用呎價11,888元。

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