持貨不足4年蝕近300萬 柏蔚山三房戶2,068萬易手

日期:2022-02-16
買賣租務-持貨不足4年蝕近300萬 柏蔚山三房戶2,068萬易手-House730

新世界發展的北角半新盤柏蔚山,入伙不足4年,已有個別業主見後市去向未明,不惜蝕讓離場,將一個三房單位以2,068萬元沽出,估計蝕近300萬元。

世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角柏蔚山成交,單位為3座低層E室,實用面積877平方呎,3房連工人房間隔,座向北面,望開揚景觀。單位最後以2,068萬元易手,實用面積呎價23,580元,屬市價水平。

 

據悉,新買家為區外換樓客。原業主於2018年6月以2,258萬元購入上址自住,持貨不足4年至今易手,賬面蝕190萬元,加上印花稅和各項雜費,料蝕近300萬元離場。

根據成交紀錄,屋苑1座低層F室,實用面積906平方呎,上年12月以2,200萬元成交,實用面積呎價24,283元。

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